RÉINVENTER L'HABITAT INDIVIDUEL
Réinventer l'habitat individuel
Répondre au rêve de maison individuelle de la majeure partie des habitants tout en gérant la nécessaire préservation des sols et des ressources naturelles, offrir un habitat adapté aux besoins d'aujourd'hui et de demain, tel était l'enjeu de ce projet.
Partant du principe que:
Tout ce qui est géré grâce à l'organisation de la
parcelle est moins cher et plus efficace que ce
qui est géré grâce à l'architecture.
Tout ce qui est géré grâce à l'architecture est
moins cher, plus durable et plus efficace que ce
qui est géré grâce aux équipements techniques.
=> la réflexion en amont et à la bonne échelle est
la seule solution pérenne
Entre l'immeuble collectif et la maison, entre ville et campagne
CONTEXTE
- nécéssité de limiter l'étalement urbain et l'imperméabilisation des sols (ZAN à horizon 2050)
- nécessité également de loger une population croissante
- et de lui offrir des habitations adaptées à ses besoins, rêves et aspirations: rêve de maison individuelle, de jardin
=> trouver le meilleur compromis possible pour que la densité ne devienne pas promiscuité
OBJECTIF CONFORT ACTUEL & A LONG TERME (RESPECT NATURE ET
TRADITIONS)
- limiter au maximum les surfaces imperméabilisées et les voiries automobiles
- travailler sur les limites entre espaces privés / espaces publics et sur les conditions de leurs franchissements
- favoriser l'intimité de chacun mais aussi la rencontre et la convivialité
- préserver l'intégration du tissu architectural et urbain environnant
ORGANISATION DE LA PARCELLE
- les véhicules sont regroupés, les stationnements automobiles forment une bande en limite Est et les 2 roues disposent d'un local commun
- des ruelles en impasses désservent l'accès des maisons au Nord, favorisant la rencontre et qui sont appropriables par les enfants sans danger
- chaque maison dispose d'un jardin au Sud et d'un cellier au nord en face de son entrée
- la disposition des maisons permet une optimisation bioclimatique et favorise l'intimité des terrasses.
LIMITES PUBLIC / PRIVE
CONVIVIALITE / INTIMITE / APPROPRIATION DE L'ESPACE
- gradation public/privé (la rue, la ruelle, l'impasse, chez soi)
- appropriation des espaces semi publics et convivialité
- intimité des espaces privés
- logiques d'usage, aménité
DENSITE / COMPACITE / BIOCLIMATISME
- meilleur rapport compacité / aménité / qualité architecturale
- gestion des apports solaires
- matériaux biosourcés, performance thermique, économies d'énergie et d'entretien